3 Place Saint-Joseph, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1818,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place Saint-Joseph, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1818, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrat à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1106 mètres
- - Collège Jean Moulin à 271 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 475 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 706 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Saint-Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint-Joseph, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 3 Place Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Place Saint-Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 3 Place Saint-Joseph se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint-Joseph par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Saint-Joseph se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -27.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 3 Place Saint-Joseph à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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