12 bis Quai Alfred Nobel, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Quai Alfred Nobel, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Quai Alfred Nobel, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Arago à 159 mètres
- - Perpignan à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1130 mètres
- - Collège Jean Macé à 259 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 159 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 240 mètres
Ventes au 12 bis Quai Alfred Nobel
Une vente a été recensée au 12 bis Quai Alfred Nobel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Quai Alfred Nobel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Quai Alfred Nobel, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Quai Alfred Nobel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Quai Alfred Nobel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Quai Alfred Nobel dans son marché local
Prix du 12 bis Quai Alfred Nobel par rapport à la voie
Sur Quai Alfred Nobel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 12 bis Quai Alfred Nobel se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Quai Alfred Nobel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Quai Alfred Nobel se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 37.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Quai Alfred Nobel à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 12 bis Quai Alfred Nobel est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
