3 Quai de Barcelone, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai de Barcelone, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai de Barcelone, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Clemenceau à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 7 locaux - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 25 mètres
- - Perpignan à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 185 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 348 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 129 mètres
Ventes au 3 Quai de Barcelone
Une vente a été recensée au 3 Quai de Barcelone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai de Barcelone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai de Barcelone, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai de Barcelone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai de Barcelone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai de Barcelone dans son marché local
Prix du 3 Quai de Barcelone par rapport à la voie
Sur Quai de Barcelone, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 3 Quai de Barcelone se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai de Barcelone par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai de Barcelone se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 26.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai de Barcelone à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 3 Quai de Barcelone est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
