26 Quai Sadi Carnot, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Quai Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°28 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Quai Sadi Carnot, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 331 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castillet à 100 mètres
- - Perpignan à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 603 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 303 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 511 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Quai Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Quai Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Quai Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Quai Sadi Carnot, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Quai Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Quai Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Quai Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 26 Quai Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Quai Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 26 Quai Sadi Carnot se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Quai Sadi Carnot par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Quai Sadi Carnot se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 23.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Quai Sadi Carnot à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 26 Quai Sadi Carnot est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
