4 Residence Hlm Saint-Louis, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Residence Hlm Saint-Louis, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.5 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Residence Hlm Saint-Louis, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 96 logements - 1477 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torcatis à 159 mètres
- - Perpignan à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 905 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 905 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 700 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Residence Hlm Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Residence Hlm Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Residence Hlm Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Residence Hlm Saint-Louis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Residence Hlm Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Residence Hlm Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Residence Hlm Saint-Louis dans son marché local
Prix du 4 Residence Hlm Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Residence Hlm Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 4 Residence Hlm Saint-Louis se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Residence Hlm Saint-Louis par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Residence Hlm Saint-Louis se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 28.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Residence Hlm Saint-Louis à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 4 Residence Hlm Saint-Louis est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
