1 Rue Adrien Hamon, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Adrien Hamon, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Adrien Hamon, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Haut Vernet 5.
2 niveaux - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 240 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 240 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 261 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Adrien Hamon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Adrien Hamon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Adrien Hamon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Adrien Hamon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Adrien Hamon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Adrien Hamon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Adrien Hamon dans son marché local
Prix du 1 Rue Adrien Hamon par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Hamon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 1 Rue Adrien Hamon se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Adrien Hamon par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Adrien Hamon se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Adrien Hamon à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Adrien Hamon est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 700 € au 1 Rue Adrien Hamon à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 693 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge.
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