8 Rue Adrien Hamon, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Adrien Hamon, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Adrien Hamon, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Haut Vernet 5.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 238 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 256 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 238 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Adrien Hamon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Adrien Hamon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Adrien Hamon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Adrien Hamon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Adrien Hamon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Adrien Hamon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Adrien Hamon dans son marché local
Prix du 8 Rue Adrien Hamon par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Hamon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 8 Rue Adrien Hamon se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Adrien Hamon par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Adrien Hamon se situe 34.94 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -44.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 250 € au 8 Rue Adrien Hamon à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 806 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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