2 Rue Aimé Maillart, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aimé Maillart, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Aimé Maillart, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Haut Vernet 4.
2 niveaux - 10 logements - 818 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massé à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 71 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 71 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 494 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Aimé Maillart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aimé Maillart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Aimé Maillart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Aimé Maillart, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aimé Maillart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aimé Maillart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aimé Maillart dans son marché local
Prix du 2 Rue Aimé Maillart par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Maillart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 2 Rue Aimé Maillart se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aimé Maillart par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aimé Maillart se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -36.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 150 € au 2 Rue Aimé Maillart à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 027 € si le professionnel les prend en charge.
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