23 Rue Alain Gerbault, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Rue Alain Gerbault, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Assiscle 3.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reichel à 150 mètres
- - Perpignan à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1386 mètres
- - Collège La Garrigole à 239 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 623 mètres
- - Ecole maternelle Jean Amade à 361 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 2 à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alain Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alain Gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alain Gerbault, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alain Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alain Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 23 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 23 Rue Alain Gerbault se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alain Gerbault par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alain Gerbault se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -8.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
