8 Rue Alain Gerbault, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Alain Gerbault, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Assiscle 3.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garrigole à 43 mètres
- - Perpignan à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1403 mètres
- - Collège La Garrigole à 77 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 629 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 512 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 2 à 192 mètres
Ventes au 8 Rue Alain Gerbault
Une vente a été recensée au 8 Rue Alain Gerbault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alain Gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alain Gerbault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alain Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alain Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 8 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 8 Rue Alain Gerbault se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alain Gerbault par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alain Gerbault se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -11.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 150 € au 8 Rue Alain Gerbault à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.
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