13 Rue Alain Lesage, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 115 €

de 924 € à 1 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Alain Lesage, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°11 et de 33.95 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 13 Rue Alain Lesage, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Martin 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 480 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oiseau Blanc à 207 mètres
- Perpignan à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 587 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 248 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1094 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 439 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 156 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 642 mètres

Ventes au 13 Rue Alain Lesage

Les 0 ventes au 13 Rue Alain Lesage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Alain Lesage dans son marché local

Prix du 13 Rue Alain Lesage par rapport à la voie

Sur Rue Alain Lesage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 13 Rue Alain Lesage se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Alain Lesage par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Alain Lesage se situe 31.38 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 57.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Rodin, 66100 Perpignan(1,608 €)

Allée de Bacchus, 66100 Perpignan(1,420 €)

Impasse Jean de la Bruyère, 66100 Perpignan(1,731 €)

Rue des Romarins, 66100 Perpignan(1,464 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Alain Lesage

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Alain Lesage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.