9 Rue Albert Calmette, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Albert Calmette, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2021,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Albert Calmette, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Kennedy.
1 niveau - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreul à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 586 mètres
- - Collège Jean Moulin à 491 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 945 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 586 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Albert Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Albert Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Albert Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Albert Calmette, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Albert Calmette dans son marché local
Prix du 9 Rue Albert Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Albert Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 9 Rue Albert Calmette se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Albert Calmette par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Albert Calmette se situe 30.12 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -40.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 600 € au 9 Rue Albert Calmette à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 940 € en assurant vous-même les visites, ou 970 € si le professionnel les prend en charge.
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