12 Rue Albert Gisclard, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 668 €

de 1 255 € à 2 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Albert Gisclard, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°17 et de 8.4 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 12 Rue Albert Gisclard, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0709 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lalande à 118 mètres
- Perpignan à 1696 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 992 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 992 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2619 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 692 mètres
- Ecole maternelle Claude Debussy à 164 mètres
- Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Albert Gisclard

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Albert Gisclard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Albert Gisclard(1 885€)

15 Rue Albert Gisclard(1 821€)

8 Rue Albert Gisclard(1 794€)

13 Rue Albert Gisclard(1 839€)

3 Rue Michel Chasles(1 756€)

3 Rue René-Antoine de Réaumur(1 835€)

4 Rue des Buissons(1 799€)

4 Rue Michel Chasles(1 886€)

Prix du 12 Rue Albert Gisclard dans son marché local

Prix du 12 Rue Albert Gisclard par rapport à la voie

Sur Rue Albert Gisclard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 12 Rue Albert Gisclard se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Albert Gisclard par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Gisclard se situe 27.98 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -38.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Philippe Rameau, 66100 Perpignan(2,210 €)

Rue Michel Chasles, 66100 Perpignan(1,819 €)

Rue Pierre de Fermat, 66100 Perpignan(1,886 €)

Rue Pierre Goueill, 66100 Perpignan(1,710 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Albert Gisclard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Albert Gisclard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.