8 Rue Albert Glandaz, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Glandaz, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Albert Glandaz, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Assiscle 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garrigole à 126 mètres
- - Perpignan à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1421 mètres
- - Collège La Garrigole à 166 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 591 mètres
- - Ecole maternelle Jean Amade à 438 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 2 à 273 mètres
Ventes au 8 Rue Albert Glandaz
Les 2 ventes au 8 Rue Albert Glandaz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert Glandaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert Glandaz, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Glandaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Glandaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Glandaz dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Glandaz par rapport à la voie
Sur Rue Albert Glandaz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 8 Rue Albert Glandaz se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Glandaz par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Albert Glandaz se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 21.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Albert Glandaz à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Albert Glandaz est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
