3 Rue Albert Janicot, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert Janicot, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Albert Janicot, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Assiscle 2.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre à 243 mètres
- - Perpignan à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garrigole à 307 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 337 mètres
- - Ecole maternelle Jean Amade à 572 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole primaire privée ) à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Albert Janicot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albert Janicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Janicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert Janicot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Janicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Janicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert Janicot dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert Janicot par rapport à la voie
Sur Rue Albert Janicot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 3 Rue Albert Janicot se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert Janicot par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert Janicot se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -24.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 500 € au 3 Rue Albert Janicot à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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