31 Rue Albert Janicot, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Albert Janicot, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.62 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Rue Albert Janicot, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Assiscle 2.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reichel à 223 mètres
- - Perpignan à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garrigole à 319 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 384 mètres
- - Ecole maternelle Jean Amade à 456 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole primaire privée ) à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Albert Janicot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Albert Janicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Albert Janicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Albert Janicot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Albert Janicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Albert Janicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Albert Janicot dans son marché local
Prix du 31 Rue Albert Janicot par rapport à la voie
Sur Rue Albert Janicot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 31 Rue Albert Janicot se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Albert Janicot par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Albert Janicot se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -4.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
