17 Rue Albert Roussel, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Albert Roussel, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 17 Rue Albert Roussel, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Haut Vernet 4.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meilhac à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 385 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 385 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 715 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Albert Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Albert Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Albert Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Albert Roussel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Albert Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Albert Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Albert Roussel dans son marché local
Prix du 17 Rue Albert Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Albert Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 17 Rue Albert Roussel se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Albert Roussel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Albert Roussel se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -29.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
