3 Rue Albert Roussel, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert Roussel, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 26.92 % à celui du n°1 et du 28.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue Albert Roussel, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Haut Vernet 4.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meilhac à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 400 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 679 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 580 mètres
- - Ecole primaire Arrels Vernet à 557 mètres
Ventes au 3 Rue Albert Roussel
Les 2 ventes au 3 Rue Albert Roussel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert Roussel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert Roussel dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Albert Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 3 Rue Albert Roussel se situe 35.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert Roussel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert Roussel se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 7.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
