11 Rue Albert Saisset, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Albert Saisset, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 6.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Albert Saisset, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pêcheurs à 181 mètres
- - Perpignan à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 921 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 921 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 782 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Albert Saisset
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Albert Saisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Albert Saisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Albert Saisset, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Saisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Saisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Albert Saisset dans son marché local
Prix du 11 Rue Albert Saisset par rapport à la voie
Sur Rue Albert Saisset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 11 Rue Albert Saisset se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Albert Saisset par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Albert Saisset se situe 34.85 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -44.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 350 € au 11 Rue Albert Saisset à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 809 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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