3 bis Rue Albert Saisset, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Albert Saisset, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Albert Saisset, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 289 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torcatis à 177 mètres
- - Perpignan à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 894 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 894 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 765 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Albert Saisset
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Albert Saisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Albert Saisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Albert Saisset, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Albert Saisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Albert Saisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Albert Saisset dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Albert Saisset par rapport à la voie
Sur Rue Albert Saisset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 3 bis Rue Albert Saisset se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Albert Saisset par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Albert Saisset se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 37.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Albert Saisset à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Albert Saisset est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
