25 Rue Alexandre Ansaldi, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Alexandre Ansaldi, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue Alexandre Ansaldi, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 601 mètres
- - Collège Albert Camus à 562 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1111 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 601 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 335 mètres
- - Ecole primaire privée de la Bienveillance à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Alexandre Ansaldi
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Alexandre Ansaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Alexandre Ansaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Alexandre Ansaldi, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Alexandre Ansaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Alexandre Ansaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Alexandre Ansaldi dans son marché local
Prix du 25 Rue Alexandre Ansaldi par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ansaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 25 Rue Alexandre Ansaldi se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Alexandre Ansaldi par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Alexandre Ansaldi se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 1.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 500 € au 25 Rue Alexandre Ansaldi à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge.
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