8 Rue Alexandre Ansaldi, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alexandre Ansaldi, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Alexandre Ansaldi, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 604 mètres
- - Collège Albert Camus à 566 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1029 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 604 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 356 mètres
- - Ecole primaire privée de la Bienveillance à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alexandre Ansaldi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alexandre Ansaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Ansaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alexandre Ansaldi, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Ansaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Ansaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alexandre Ansaldi dans son marché local
Prix du 8 Rue Alexandre Ansaldi par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ansaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 8 Rue Alexandre Ansaldi se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alexandre Ansaldi par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alexandre Ansaldi se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -3.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 750 € au 8 Rue Alexandre Ansaldi à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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