23 Rue Alexandre-Joseph Oliva, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alexandre-Joseph Oliva, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue Alexandre-Joseph Oliva, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gare 2.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riquet à 150 mètres
- - Perpignan à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1149 mètres
- - Collège Jean Macé à 300 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 192 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 277 mètres
Ventes au 23 Rue Alexandre-Joseph Oliva
Les 2 ventes au 23 Rue Alexandre-Joseph Oliva donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alexandre-Joseph Oliva
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alexandre-Joseph Oliva, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alexandre-Joseph Oliva
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alexandre-Joseph Oliva complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alexandre-Joseph Oliva dans son marché local
Prix du 23 Rue Alexandre-Joseph Oliva par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre-Joseph Oliva, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 23 Rue Alexandre-Joseph Oliva se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alexandre-Joseph Oliva par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alexandre-Joseph Oliva se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 14.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
