24 Rue Alexandre-Joseph Oliva, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Alexandre-Joseph Oliva, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Alexandre-Joseph Oliva, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Nobel à 149 mètres
- - Perpignan à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 270 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 192 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 244 mètres
Ventes au 24 Rue Alexandre-Joseph Oliva
Une vente a été recensée au 24 Rue Alexandre-Joseph Oliva. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Alexandre-Joseph Oliva
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Alexandre-Joseph Oliva, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Alexandre-Joseph Oliva
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Alexandre-Joseph Oliva complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Alexandre-Joseph Oliva dans son marché local
Prix du 24 Rue Alexandre-Joseph Oliva par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre-Joseph Oliva, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 24 Rue Alexandre-Joseph Oliva se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Alexandre-Joseph Oliva par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Alexandre-Joseph Oliva se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 41.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Alexandre-Joseph Oliva à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Alexandre-Joseph Oliva est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
