10 Rue Alexandre Ledru-Rollin, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Alexandre Ledru-Rollin, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Alexandre Ledru-Rollin, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 209 mètres
- - Collège Albert Camus à 176 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1177 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 209 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 116 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Alexandre Ledru-Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Alexandre Ledru-Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Alexandre Ledru-Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Alexandre Ledru-Rollin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alexandre Ledru-Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alexandre Ledru-Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Alexandre Ledru-Rollin dans son marché local
Prix du 10 Rue Alexandre Ledru-Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ledru-Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 10 Rue Alexandre Ledru-Rollin se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Alexandre Ledru-Rollin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Alexandre Ledru-Rollin se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -8.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 750 € au 10 Rue Alexandre Ledru-Rollin à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge.
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