3 Rue Alexandre Ledru-Rollin, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alexandre Ledru-Rollin, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Alexandre Ledru-Rollin, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 389 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 188 mètres
- - Collège Albert Camus à 160 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1188 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 188 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 151 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 30 mètres
Ventes au 3 Rue Alexandre Ledru-Rollin
Une vente a été recensée au 3 Rue Alexandre Ledru-Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Ledru-Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alexandre Ledru-Rollin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Ledru-Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Ledru-Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexandre Ledru-Rollin dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexandre Ledru-Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ledru-Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 3 Rue Alexandre Ledru-Rollin se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexandre Ledru-Rollin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alexandre Ledru-Rollin se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 3.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 600 € au 3 Rue Alexandre Ledru-Rollin à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 670 € si le professionnel les prend en charge.
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