12 Rue Alexandre Ribot, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 23.67 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Alexandre Ribot, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 322 mètres
- - Collège Albert Camus à 283 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1075 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 322 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Fénelon à 51 mètres
Ventes au 12 Rue Alexandre Ribot
Les 2 ventes au 12 Rue Alexandre Ribot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alexandre Ribot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 12 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 12 Rue Alexandre Ribot se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alexandre Ribot par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alexandre Ribot se situe 29.72 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -39.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 050 € au 12 Rue Alexandre Ribot à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 951 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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