40 Rue Alexandre Ribot, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 40 Rue Alexandre Ribot, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 392 mètres
- - Collège Albert Camus à 354 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1194 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 392 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Fénelon à 74 mètres
Ventes au 40 Rue Alexandre Ribot
Une vente a été recensée au 40 Rue Alexandre Ribot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Alexandre Ribot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 40 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 40 Rue Alexandre Ribot se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Alexandre Ribot par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Alexandre Ribot se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -11.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 850 € au 40 Rue Alexandre Ribot à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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