6 Rue Alfred de Vigny, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°4 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Alfred de Vigny, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Martin 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Arago à 113 mètres
- - Perpignan à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 965 mètres
- - Collège Jean Macé à 200 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1485 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 72 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 231 mètres
Ventes au 6 Rue Alfred de Vigny
Les 3 ventes au 6 Rue Alfred de Vigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Alfred de Vigny, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 6 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 6 Rue Alfred de Vigny se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Alfred de Vigny par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Alfred de Vigny se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 36.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Alfred de Vigny à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Alfred de Vigny est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
