12 Rue Alfred Eisenstaedt, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alfred Eisenstaedt, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°14 mais inférieur de 9.52 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Alfred Eisenstaedt, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massilia à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 885 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 885 mètres
- - Ecole maternelle Claude Simon à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alfred Eisenstaedt
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alfred Eisenstaedt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alfred Eisenstaedt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alfred Eisenstaedt, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alfred Eisenstaedt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alfred Eisenstaedt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alfred Eisenstaedt dans son marché local
Prix du 12 Rue Alfred Eisenstaedt par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Eisenstaedt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 12 Rue Alfred Eisenstaedt se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alfred Eisenstaedt par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Alfred Eisenstaedt se situe 41.74 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 6.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Alfred Eisenstaedt à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Alfred Eisenstaedt est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
