12 Rue Alphonse Simon, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 645 € à 2 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Alphonse Simon, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue Alphonse Simon, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma "Castillet" à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Variétés à 79 mètres
- Perpignan à 1295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1377 mètres
- Collège Jean Moulin à 812 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2048 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 269 mètres
- Ecole maternelle Claude Debussy à 424 mètres
- Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 560 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Alphonse Simon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alphonse Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Alphonse Simon(2 026€)

6 Rue Alphonse Simon(1 825€)

4 Rue Alphonse Simon(1 708€)

8 Rue Alphonse Simon(1 921€)

23 Rue Jean Payra(1 870€)

19 Rue Jean Payra(1 896€)

17 Rue Jean Payra(1 899€)

2 Rue du Marché-aux-Bestiaux(1 893€)

Prix du 12 Rue Alphonse Simon dans son marché local

Prix du 12 Rue Alphonse Simon par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 12 Rue Alphonse Simon se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Alphonse Simon par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Alphonse Simon se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 28.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Salpêtrière, 66100 Perpignan(1,688 €)

Rue de l'Ecole, 66100 Perpignan(1,635 €)

Rue Jean Payra, 66100 Perpignan(1,622 €)

Rue Notre-Dame, 66100 Perpignan(1,744 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Alphonse Simon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Alphonse Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.