13 Rue Alphonse Talut, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alphonse Talut, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 13 Rue Alphonse Talut, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pêcheurs à 184 mètres
- - Perpignan à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 900 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 900 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 820 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Pont-Neuf à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Alphonse Talut
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alphonse Talut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alphonse Talut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alphonse Talut, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alphonse Talut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alphonse Talut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alphonse Talut dans son marché local
Prix du 13 Rue Alphonse Talut par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Talut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 13 Rue Alphonse Talut se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alphonse Talut par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alphonse Talut se situe 7 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -11.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
