18 Rue Alphonse Talut, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alphonse Talut, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Alphonse Talut, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 174 mètres
- - Perpignan à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 850 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 850 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 871 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Alphonse Talut
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Alphonse Talut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Alphonse Talut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Alphonse Talut, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alphonse Talut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alphonse Talut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alphonse Talut dans son marché local
Prix du 18 Rue Alphonse Talut par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Talut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 18 Rue Alphonse Talut se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alphonse Talut par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Alphonse Talut se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -16.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au 18 Rue Alphonse Talut à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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