27 Rue Ambroise Croizat, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°22 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Ambroise Croizat, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Lunette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphaël à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 602 mètres
- - Collège Jean Moulin à 797 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 671 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 957 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Ambroise Croizat, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 27 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 27 Rue Ambroise Croizat se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Ambroise Croizat par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Ambroise Croizat se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 40.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Ambroise Croizat à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Ambroise Croizat est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
