7 bis Rue André Ampère, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue André Ampère, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue André Ampère, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1086 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1086 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 652 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 195 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue André Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue André Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue André Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue André Ampère, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue André Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue André Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue André Ampère dans son marché local
Prix du 7 bis Rue André Ampère par rapport à la voie
Sur Rue André Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 7 bis Rue André Ampère se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue André Ampère par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue André Ampère se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -14.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 450 € au 7 bis Rue André Ampère à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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