3 Rue André Cayatte, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 359 €

de 2 996 € à 3 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue André Cayatte, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 15.28 % à celui du n°5 et de 2.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 Rue André Cayatte, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Mas Vermeil.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas St-Pierre à 323 mètres
- Perpignan à 4978 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 1257 mètres
- Collège Albert Camus à 2596 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3411 mètres
- Lycée polyvalent Pablo Picasso à 1257 mètres
- Ecole maternelle Claude Simon à 708 mètres
- Ecole élémentaire Claude Simon à 708 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue André Cayatte

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Cayatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue André Cayatte(3 965€)

7 Rue André Cayatte(3 459€)

8 Rue André Cayatte(3 260€)

29 Rue Marcel l'Herbier(3 353€)

24 Rue Jean Grémillon(3 352€)

9 Rue Maurice Tourneur(3 409€)

48 Rue Marcel l'Herbier(3 245€)

26 Rue Jean Grémillon(3 345€)

Prix du 3 Rue André Cayatte dans son marché local

Prix du 3 Rue André Cayatte par rapport à la voie

Sur Rue André Cayatte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 3 Rue André Cayatte se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue André Cayatte par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Cayatte se situe 45.03 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 24.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Federico Fellini, 66100 Perpignan(2,856 €)

Rue Georges Méliès, 66100 Perpignan(2,864 €)

Rue Jacques Tati, 66100 Perpignan(3,415 €)

Rue Jean Grémillon, 66100 Perpignan(3,084 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue André Cayatte

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue André Cayatte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.