13 Rue André Messager, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Messager, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 et du 0.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue André Messager, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Haut Vernet 4.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massé à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 296 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 296 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 560 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue André Messager
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue André Messager, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 13 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 13 Rue André Messager se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Messager par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Messager se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -18.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
