16 Rue André Messager, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue André Messager, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue André Messager, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Haut Vernet 4.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massé à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 287 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 287 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 512 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 444 mètres
Ventes au 16 Rue André Messager
Une vente a été recensée au 16 Rue André Messager. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue André Messager, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 16 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 16 Rue André Messager se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue André Messager par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue André Messager se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -13.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 900 € au 16 Rue André Messager à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge.
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