25 Rue André Messager, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue André Messager, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°23 et du 0.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 25 Rue André Messager, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Haut Vernet 4.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massé à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 245 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 245 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 511 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue André Messager
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue André Messager, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 25 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 25 Rue André Messager se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue André Messager par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue André Messager se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -8.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
