16 Rue Anny de Pous, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Anny de Pous, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Anny de Pous, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Orles-Catalunya à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serrat D'en Vaquer à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 798 mètres
- - Collège privé Maintenon à 354 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 798 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 354 mètres
Ventes au 16 Rue Anny de Pous
Les 3 ventes au 16 Rue Anny de Pous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Anny de Pous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Anny de Pous, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Anny de Pous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Anny de Pous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Anny de Pous dans son marché local
Prix du 16 Rue Anny de Pous par rapport à la voie
Sur Rue Anny de Pous, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 16 Rue Anny de Pous se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Anny de Pous par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Anny de Pous se situe 32.03 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 5.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Anny de Pous à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Anny de Pous est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 100 € au 16 Rue Anny de Pous à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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