3 Rue Anny de Pous, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Anny de Pous, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Anny de Pous, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Orles-Catalunya à dominante résidentielle.
4 niveaux - 112 logements - 2885 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0286 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serrat D'en Vaquer à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 744 mètres
- - Collège privé Maintenon à 391 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 744 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Anny de Pous
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Anny de Pous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Anny de Pous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Anny de Pous, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anny de Pous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anny de Pous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Anny de Pous dans son marché local
Prix du 3 Rue Anny de Pous par rapport à la voie
Sur Rue Anny de Pous, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 3 Rue Anny de Pous se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Anny de Pous par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Anny de Pous se situe 29.71 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 7.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Anny de Pous à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Anny de Pous est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 150 € au 3 Rue Anny de Pous à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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