22 Rue Anselme Mathieu, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Anselme Mathieu, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Anselme Mathieu, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Las Cobas 2.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 644 mètres
- - Collège Albert Camus à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 644 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Anselme Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Anselme Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Anselme Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Anselme Mathieu, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Anselme Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Anselme Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Anselme Mathieu dans son marché local
Prix du 22 Rue Anselme Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Anselme Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 22 Rue Anselme Mathieu se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Anselme Mathieu par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Anselme Mathieu se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -15.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 100 € au 22 Rue Anselme Mathieu à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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