13 rue Antoine-Augustin Parmentier, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Antoine-Augustin Parmentier, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°6 mais inférieur de 13.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue Antoine-Augustin Parmentier, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte à 149 mètres
- - Perpignan à 1515 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 478 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 706 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 540 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Antoine-Augustin Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Antoine-Augustin Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Antoine-Augustin Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Antoine-Augustin Parmentier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Antoine-Augustin Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Antoine-Augustin Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Antoine-Augustin Parmentier dans son marché local
Prix du 13 rue Antoine-Augustin Parmentier par rapport à la voie
Sur rue Antoine-Augustin Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 13 rue Antoine-Augustin Parmentier se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Antoine-Augustin Parmentier par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Antoine-Augustin Parmentier se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue Antoine-Augustin Parmentier à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 13 rue Antoine-Augustin Parmentier est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
