23 Rue Antoine Batlle, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Antoine Batlle, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Antoine Batlle, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tgv à 278 mètres
- - Perpignan à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1244 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 279 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 684 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 94 mètres
- - Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Antoine Batlle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Antoine Batlle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Antoine Batlle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Antoine Batlle, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Antoine Batlle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Antoine Batlle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Antoine Batlle dans son marché local
Prix du 23 Rue Antoine Batlle par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Batlle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 23 Rue Antoine Batlle se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Antoine Batlle par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Antoine Batlle se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 36.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Antoine Batlle à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Antoine Batlle est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
