4 Rue Antoine de Condorcet, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Antoine de Condorcet, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Antoine de Condorcet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tgv à 157 mètres
- - Perpignan à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1149 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 299 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 581 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 79 mètres
- - Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Antoine de Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Antoine de Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Antoine de Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Antoine de Condorcet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Antoine de Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Antoine de Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Antoine de Condorcet dans son marché local
Prix du 4 Rue Antoine de Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 4 Rue Antoine de Condorcet se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Antoine de Condorcet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Antoine de Condorcet se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 38.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Antoine de Condorcet à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Antoine de Condorcet est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
