12 Rue Antoine Orliac, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Antoine Orliac, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Antoine Orliac, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Assiscle 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 138 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reichel à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garrigole à 458 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jean Amade à 315 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole primaire privée ) à 430 mètres
Ventes au 12 Rue Antoine Orliac
Les 3 ventes au 12 Rue Antoine Orliac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Antoine Orliac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Antoine Orliac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Antoine Orliac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Antoine Orliac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Antoine Orliac dans son marché local
Prix du 12 Rue Antoine Orliac par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Orliac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 12 Rue Antoine Orliac se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Antoine Orliac par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Antoine Orliac se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 25.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Antoine Orliac à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Antoine Orliac est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
