2 Rue Antoine Orliac, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Antoine Orliac, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Antoine Orliac, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Assiscle 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 164 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reichel à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garrigole à 452 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 386 mètres
- - Ecole maternelle Jean Amade à 375 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole primaire privée ) à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Antoine Orliac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Antoine Orliac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Antoine Orliac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Antoine Orliac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine Orliac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine Orliac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Antoine Orliac dans son marché local
Prix du 2 Rue Antoine Orliac par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Orliac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 2 Rue Antoine Orliac se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Antoine Orliac par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Antoine Orliac se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 28.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Antoine Orliac à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Antoine Orliac est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
