7 Rue Antoine Queya, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Antoine Queya, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Antoine Queya, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 452 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1399 mètres
- - Collège Jean Moulin à 416 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 406 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 341 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 311 mètres
Ventes au 7 Rue Antoine Queya
Les 4 ventes au 7 Rue Antoine Queya constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Antoine Queya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Antoine Queya, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Antoine Queya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Antoine Queya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Antoine Queya dans son marché local
Prix du 7 Rue Antoine Queya par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Queya, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 7 Rue Antoine Queya se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Antoine Queya par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Antoine Queya se situe 31.37 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 54.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Antoine Queya à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Antoine Queya est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
