8 Rue Antoine Queya, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Antoine Queya, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 28.63 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 21.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Antoine Queya, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 207 mètres
- - Perpignan à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1400 mètres
- - Collège Jean Moulin à 421 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 425 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 323 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Antoine Queya
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Antoine Queya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Antoine Queya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Antoine Queya, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antoine Queya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antoine Queya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Antoine Queya dans son marché local
Prix du 8 Rue Antoine Queya par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Queya, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 8 Rue Antoine Queya se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Antoine Queya par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Antoine Queya se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 40.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Antoine Queya à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Antoine Queya est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
