14 Rue Antoine Watteau, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Antoine Watteau, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.33 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Antoine Watteau, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Las Cobas 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucher à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 675 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 234 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 675 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 272 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 234 mètres
Ventes au 14 Rue Antoine Watteau
Une vente a été recensée au 14 Rue Antoine Watteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Antoine Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Antoine Watteau, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Antoine Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Antoine Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Antoine Watteau dans son marché local
Prix du 14 Rue Antoine Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Watteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 14 Rue Antoine Watteau se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Antoine Watteau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Antoine Watteau se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 30.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Antoine Watteau à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Antoine Watteau est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
